蕨 戸田 不動産のジェイホーム(JHOME)

株式会社ジェイホーム

埼玉県蕨市中央3-7-1 JHOME B.L.D 1F

Tel:048-446-6865

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賃貸管理

アパート経営業務全般を当社が責任をもって管理業務を運営します!

空室相談について

昨今の賃貸市場について、オーナー様はいかがお考えでしょうか? ものすごいスピードで移り変わる賃貸市場の家賃相場、人気間取り、リフォーム、昔はこれでよかったのになぜ空き部屋が決まらないのか?そんなことを感じられたことはありませんか? 当社は、オーナー様と市場の適正賃料、募集条件を一緒になって考え入居者が常に入居している長期満室経営ができるように共に賃貸経営をサポートさせていただきます。

賃貸のお部屋探し

お部屋探しのポイントはお部屋探しのお客様それぞれと思います。また、なぜお引越しをするのか? という理由これも重要なお部屋探しのポイントにもなります。不動産会社は本当にたくさんあります。 その中でもジェイホームに来てよかったと感じるお部屋探しをしていきたいと思います。 当社は、埼玉県南地域では賃貸物件はもちろん周辺環境も一緒にアドバイスさせていただき賃貸のお部屋探しをさせていただきます。

賃貸物件からあこがれのマイホームへ

皆さんは、一人暮らしをはじめ、将来的に家族を持つ時代が訪れると思います。 時代とともに家族が増え、環境が変化し自分の資産をいつの間にか手に入れておかなきゃいけない時が来ます。そんな時、夢のマイホーム購入は、ジェイホームさんにお願いしようと思われるような賃貸物件、売買物件を提供していきます。

兄弟店舗

当社株式会社ジェイホームは、さいたま市見沼区の東大宮駅にあります株式会社イーリンクと兄弟店舗であります。もうかれこれ15年前からのお付き台いになりますね。 エリア的な不安感も北エリア南エリアでカバーしていますのでお部屋探しのお客様も賃貸オーナー様も安心できますね。

賃貸管理

  • 家賃集金業務代行・指定口座へご送金
  • 滞納督促業務
  • 建物巡回及び巡回報告書作成

入居斡旋

  • 住宅情報誌、インターネットへ掲載
  • 提携不動産会社への優先紹介
  • 法人企業や社宅代行管理会社への法人営業

契約・更新管理

  • 顧客入居審査・保証人確認
  • 総合火災保険への加入手続き代行
  • 賃貸借契約書の作成・締結
  • 契約満了時の更新業務
  • 及び賃貸見直し交渉等

退去精算・リフォーム

  • 敷金精算時の入居者との交渉
  • 敷金精算金の代行振込
  • 工事業者への工事発注及び完了確認

各種クレーム対応

  • 入居者間のトラブル対応
  • 近隣住民からのクレーム対応
  • 設備故障時の業者・入居者との連絡調整

建物メンテナンス管理

  • 共用部分の定期清掃
  • 消防設備や受水槽清掃等の点検
  • エレベーター保守・立体駐車場保守
  • 違法車両(車・バイク・自転車等)の撤去

各種ご提案

オーナー様からのご相談事項以外にも、様々なご提案事項をご用意しております

  • 建築企画提案
  • 家賃査定
  • 大規模修繕査定及びお見積り
  • 近隣相場及びニーズに合致したリフォーム提案
  • 防犯関係(鍵・窓ガラス・総合システム等)導入
  • 防犯カメラ、入居者無料ブロードバンド導入
  • 屋上防水、外壁塗装、建物診断他
この他にも建物売却、土地の有効活用、土地売買のご相談等にも対応させて頂いております。

オーナー様向け賃貸管理システム

蕨のジェイホームに戸田・浦和エリアの賃貸管理もお任せを

株式会社ジェイホームでは蕨市を拠点に戸田や浦和エリアまで幅広く、賃貸物件の管理業務をご提供しております。入居者の募集から入居者対応、賃料管理まですべて行いますので、オーナー様の手は一切煩わせません。賃貸経営が初めての方も安心してお任せください。
ジェイホームは賃貸管理だけでなく、不動産の買取から売却まで手掛け、難しい物件の売買でもスムーズに手掛けてきた実績ある会社です。多彩な実績と経験があるからこそ、賃貸経営にも強いと自負しております。
蕨や戸田、浦和エリアで空き物件があるなど、どう活用していいか分からない物件をお持ちの方は、まずは当社までお問い合わせください。売買から賃貸による収益確保まで、最適な方法をご提案させていただきます。

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