買取保証により、思い切った売却戦略が可能になります
当社では、売却と分譲企画に絶対の自信を持っています。
不動産の特色に合わせた加工を施して再販します。建売にしたり賃貸物件にしたり等です。
その為、当社が査定する金額で売れなかった場合は、その金額で当社が購入します。
当社の購入には仲介業者が不介入の為、仲介手数料は発生しません。
通常、不動産買取業者が仲介業者を介して買取る場合でも仲介手数料は発生します。
仲介手数料は買主（買取業者）と売主が支払う為、売却価格の中から仲介業者に売買価格の3％+6万円と消費税を支払います。
売買価格から仲介手数料を引いた金額が手残り（実際に不動産の売却後に経費を引いて残った金額）になります。又、買主（買取業者）も仲介業者に仲介手数料を払いますから。予算（購入金額総額）から仲介手数料等の経費を引いた金額で購入するわけですからお金が発生している金額の6％+12万円と消費税がお客様に収入にならない訳です。
下記図を参照してください。 1,000万円の不動産の売買に売主様が支払う3％+6万円と消費税（39万６千円）が発生している為、手残りは、960万４千円です。しかし、買主も仲介手数料を支払っている為、買主が支払った金額は1,039万６千円です。
その差額は79万2千円にもなります。
当たり前ですが、3,000万円の売買ならその３倍の237万６千円になります。
当社なら責任をもって仲介手数料不要で査定額での買取を保証します。
不動産業者の買取で有るにもかかわらず、仲介手数料が全体の約7.9％を占めることになります。
まず、お客様の思いの価格から始めましょう。当社は、いつでも買取の相談に応じます。
ベスト物件をベストプランにてご提案
地域密着の不動産会社として
ジェイホームはは、地域密着の姿勢を大切に不動産の売買を行って参りました。その結果、地元の多くの地主さまやご購入のお客様からの信頼を頂いて参りました。その長年の信頼関係を大切に、これからも住まいのトータルパートナーとして日々邁進していく所存です。
特に埼玉県内の蕨・戸田・浦和地区にて不動産のご購入、ご売却をお考えのお客様は長年の地元密着を生かし、最良のご提案をさせて頂きます。是非一度ご相談下さい。
ご購入・ご売却後のアフターフォロー
買取保証で安心の不動産売却やスムーズな購入をサポートするジェイホーム
ジェイホームは、JR京浜東北線の蕨駅から徒歩3分のところに事務所を置く、不動産会社です。市内をはじめ、戸田、浦和エリアまで幅広く、住宅物件から店舗物件、賃貸物件等の売買や賃貸管理をサポートしております。
ジェイホームは有効活用が難しい物件についても売却を手掛けてきた実績があり、査定額で売れない物件の買取保証を手掛けるなど、不動産活用と流通のプロフェッショナルです。
都心へのアクセスも良く、商業施設や住宅街などが整った人気の蕨・戸田・浦和エリアで物件を売りたい方も買いたい方も、賃貸経営をしたい方も、ぜひお気軽にジェイホームへお問い合わせください。長年の実績と経験、豊富なノウハウで、皆様のご希望に添えるようサポートいたします。
ご質問からご相談まで、まずはお気軽にお問い合わせください。
